Portaria presa no papel
Entradas e saídas anotadas em caderno que ninguém consulta depois. Quando algo acontece, não há histórico para recuperar.
Zero rastreabilidade em caso de incidente.
Gerir o condomínio no caderno da portaria e na planilha tem um custo.
A maioria dos condomínios não perde tempo por falta de equipe, e sim por falta de sistema. Veja as dores que aparecem todo dia quando a portaria, as encomendas e a equipe são geridas no improviso.
As dores do dia a dia
O que acontece sem um sistema para organizar o condomínio
Cada um desses pontos parece pequeno isolado. Juntos, custam tempo, segurança e a confiança dos moradores.
Quem está dentro agora?
Visitantes e prestadores entram e ninguém sabe ao certo quem ainda não saiu. A troca de turno da portaria começa às cegas.
Falha de segurança e risco de acesso indevido.
Encomenda que some
Pacote empilhado na portaria sem aviso ao morador, retirado por qualquer um sem registro. Depois, ninguém sabe quem levou.
Extravio, reclamação e desgaste com o morador.
Ponto da equipe na planilha
Jornada de porteiro, zelador e limpeza controlada à mão, sem registro confiável de entrada e saída.
Erro de folha e risco trabalhista.
Morador cobrando no WhatsApp
Avisos, encomendas e recados espalhados em grupos de WhatsApp e mural. Ninguém sabe qual é o canal oficial.
Ruído constante e recados que se perdem.
Veículos sem cadastro
Placas e vagas de cada apartamento na memória do porteiro antigo. Na troca de equipe, a informação vai embora.
Liberação de acesso no chute.
Dados fora da conformidade LGPD
Documentos de visitantes e dados de moradores em cadernos e no celular pessoal do porteiro, sem consentimento nem trilha de auditoria.
Risco jurídico e sanção de até 2% do faturamento.
Administradora sem visão
Cada condomínio com seu caderno e sua planilha. A administradora não tem como comparar ou acompanhar todos de um lugar só.
Gestão às cegas, sem base para decidir.
Conhecimento que vai embora
Quando o porteiro sai, o histórico das autorizações, dos veículos e das rotinas do prédio sai junto com ele.
Memória do condomínio zerada a cada troca.
A resposta
E se tudo isso vivesse em um só lugar?
É exatamente o que o imerApp Condo faz: centraliza a operação do condomínio numa única plataforma, com painel consolidado para a administradora e conformidade LGPD desde o primeiro dia.
🚪 Portaria sob controle
Entrada e saída de visitantes e colaboradores, com quem ainda está dentro em tempo real.
📦 Encomendas rastreadas
Leitura da etiqueta, aviso automático ao morador e registro de retirada.
🚗 Veículos por apartamento
Placa, modelo, cor e vaga de cada unidade para consulta rápida na portaria.
⏱️ Ponto da equipe
Porteiro, zelador e limpeza batem o próprio ponto; o síndico acompanha a jornada.
👨👩👧 Morador conectado
Portaria e encomendas da própria unidade no celular, com privacidade.
🏢 Painel da administradora
Vários condomínios num só lugar, com consolidado de portaria, encomendas e ponto.
💰 Financeiro integrado
Cobrança da taxa condominial e controle de inadimplência para o condomínio e a administradora.